リフォームローンの審査が通らない原因は？事前に知っておきたい審査内容

リフォームには多額の費用が必要になるので、リフォームローンを利用したいという方も多いのではないでしょうか。しかし、場合によってはローンの審査に落ちてしまいリフォームローンが組めないことがあります。

審査が通らない原因は何なのでしょうか？

今回はリフォームローンの審査内容や、審査が通らない原因などをご紹介します。

リフォームローンで審査される内容は？

リフォームローンとは

リフォームローンとは、家の増築やリフォームに対して金融機関が融資を行うことです。担保を必要としないローンと担保を必要とするローンの2種類がありますが、どちらにせよ利用するには住宅ローンと同じく審査を通らなければいけません。

主なリフォームローンについてはこちらで比較紹介をしていますので、合わせてご覧ください！

リフォームローンの審査内容

リフォームローンの審査で見られるのは以下のような項目です。

借入額
職業
年収
勤続年数
雇用形態
返済負担率
他社借入件数
健康状態

では、具体的にリフォームローンの審査が通らない理由とは何なのでしょうか？

リフォームローンの審査が通らない原因

年収や勤続年数の基準を満たしていない

勤務先や雇用形態、勤続年数、年収は、その人の収入の状況を判断するための情報です。これらをもとに月々の返済を問題なく行えるかを見ます。

特に重要とされているのが勤続年数と年収で、一般的には勤続年数1年以上、年収150万円以上が基準とされている金融機関が多いようです。

安定した収入がないと判断されると審査は通りにくいようです。

個人信用情報に金融事故の記録が残っている

過去にクレジットカードやローンの返済を滞納していたり、債務整理を行っていたりすると、その情報は個人信用情報機関に記録されてしまいます。このような金融事故の記録が残っていると返済できないリスクが高いとみなされ、ローンの審査が通らないことが多いです。

返済負担率が高い

年収に対するローンの年間返済額が占める割合のことを返済負担率と言いますが、これが高すぎるとローンが通らなくなる可能性があります。返済負担率はリフォームローン以外にも、他に借りている車のローンや教育ローンがあるならそちらも考慮されます。全てのローンを合わせた返済負担率が一定以上にならないようにしなければいけません。

ちなみに、適正とされる返済負担率は一般的に年収250万円未満なら25%以内、年収400万円以上なら35%以内と言われています。