「せっかくのバルコニーをもっと有効活用したい!」とお考えの方もいるのではないでしょうか。バルコニーは工夫次第で部屋の延長として使えたり、洗濯物を干すスペースが出来たりと非常に便利です。お持ちのバルコニーをもっと快適に使いたいのであれば、リフォームしてしまうのも良いでしょう。
バルコニーのリフォームに必要な費用相場は?
バルコニーリフォームの費用相場は約10万〜100万円と幅広くなっています。細かな内訳は以下の通りです。
手すりの取り付け・フェンス交換 | 約5万〜20万円 |
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屋根の取り付け | 約10万〜20万円 |
バルコニー床の防水 | 約10万〜20万円 |
バルコニー床のタイル敷き詰め | 約20万円 |
バルコニー新規取り付け | 約30万〜50万円 |
サンルーム設置 | 約40万〜100万円 |
バルコニーリフォームの費用を安くするのは「早めのメンテナンス」
雨風にさらされるバルコニーは耐久性の低下や汚れ、腐食が進みやすい部分です。にもかかわらず、水回りやリビングなどに比べてリフォームやメンテナンスを後回しにされがちです。
劣化が進んだ状態でリフォームを行おうとすると、建材の交換などによる追加費用が発生し、高額になってしまいます。劣化が進む前に早めのメンテナンスやリフォームを行ったほうが結果的に費用を安く抑えることができます。
バルコニーリフォームによってデッドスペースを有効活用できる
せっかくバルコニーがあっても普段は使っていない、またはちょっとした洗濯物を干すスペースとして使っているだけという家庭も多いのではないでしょうか。
リフォームを行ってバルコニーの状態や居心地を良くすることで、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お茶や日光浴をする憩いの場としてデッドスペースを有効利用することができます。
注意点は建築確認申請の有無
元々は設備とみなされているバルコニーですが、屋内の部屋として作り変えるリフォームを行う場合は居室とみなされて増築扱いになり、建築確認申請(建物が建築基準法などに適合しているかの確認を申請すること)が必要になることがあります。
また、比較的低価格で済むバルコニーリフォームも、デザインや材質にこだわりすぎると思いのほか高額になってしまうことも。おおよその予算を決め、それに沿った材質やリフォーム内容を信頼できるリフォーム業者にしっかりと相談して納得した上でリフォームを行うことが大切です。
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